Proiectare si design

1. Etapa de intelegere:

Demaram lucrurile cu etapa de intelegere a nevoilor beneficiarului. Discutam pentru a afla preferintele beneficiarului, trecem prin exemple de proiecte similare, vizitam terenul. Realizam impreuna cu beneficiarul tema de proiectare. Aici discutam despre foosirea de energii alternative, pentru crearea unei constructii sustenabile, cu eficenta energetica ridicata.

2. Etapa de propunere:

Dupa ce asimilam informatiile, realizam propunerea noastra de proiect. Solutia prezentata este pentru o cladire eficenta energetic, cu un design exterior remarcabil.  In acest moment, daca beneficiarul nu este incantat, returnam banii achitati. Propunerea cuprinde(cel putin) imagini exterioare, planuri constructie/amenajare, plan de amplasare constructie pe teren, sectiune si alte planuri sau imagini reprezentative. 

3. Etapa de proiect pentru obtinere autorizatie de constructie(DTAC) contine:

• cererea tip
• dovada OAR
• studiile solicitate prin certificatul de urbanism (studiu geotehnic, studiu topometric, calcul "G", etc)
• proiectele pentru autorizatie, pentru toate specialitatile de arhitectura, structura si instalatii (termice, electrice, sanitare, ventilatie, etc)
• proiect imprejmuire
• proiect organizare executie(DTOE)

4.Etapa de proiect de design interior. Demaram amenajarea interioara inainte de realizarea proiectului tehnic, astfel incat solutiile din design care impacteaza instalatiile sa fie integrate in proiectul final. Detaliem partea de intelegere a proiectului de amenajare de interior prin realizarea de mood-boarduri(planse de stare), pentru a intelege viziunea beneficiarului cu privire la amenajarea interioara. Realizam proiectul detaliat de amenajare cu imagini de interior, stereotomii, proiect de mobilare, materiale, furnizori, etc.

4. Etapa de proiect tehnic(PTh) si detalii executie(DE) cuprinde:

• planurile de situatie si trasare a constructiei pe teren sau a amenajarii
• plan de sistematizare
• planurile de nivel cu indicatori pentru ferestre si usi(pentru a fi reperate in tablourile de tamplarie), mentiuni pentru sistemele folosite, ghene, sisteme pluviale, etc.
• planuri de zidarie cu indicarea golurilor(ferestre si usi) si a sistemelor de buiandrugi
• fatade cu indicarea cotelor de inaltimi, materiale si tehnologii, exigente vitraje
• detalii reprezentative pentru arhitectura
• tablouri de tamplarie exterior si interior
• proiect de scara
• liste de cantitati
• caiet de sarcini arhitectura
• plan de sapatura
• plan de fundatie cofrare si armare
• planuri de stalpi si grinzi, cofrare si armare
• planuri de plansee armare si cofrare
• detalii de structura
• extrase de armare
• liste cantitati structura
• caiet de sarcini structura
• planuri de instalatii termice
• planuri de instalatii electrice
• planuri de instalatii sanitare
• planuri de instalatii ventilatie
• detalii instalatii
• planuri si detalii instalatii pentru surse regenerabile(pompe de caldura, panouri, recuperatoare de caldura, etc)
• caiet de sarcini instalatii

5.Etapa de proiect de amenajare peisagistica. In aceasta faza realizam propunerea de material dendrologic si detaliem proiectul de amenajare al aleilor, spatiilor pavate/betonate si al spatiilor verzi. Prevedem si customizam proiectul de irigare, iluminat exterior, automatizare, etc.